Ein Investment für Generationen
Investment.
Der richtige Partner für Ihr Bauland
Der richtige Partner für Ihr Bauland
Landkauf.
Von der Idee über den Landkauf bis hin zum fertigen Projekt. Als Investor entwickeln wir Stockwerkeigentum- und Renditeliegenschaften an gefragten Standorten. Dabei steht der spätere Eigentümer und Nutzer stets im Fokus der Planung. Von der grünen Wiese bis zum Einzug – alles aus einer Hand.
Vorleistung für Entwicklungen.
Auch bei grossen Arealentwicklungen von institutionellen Investoren steht die Idee am Anfang. Wir gehen regelmässig für solche langfristigen Quartier-und Arealentwicklungen in die Vorleistung und bringen mit unternehmerischem Engagement den Stein ins Rollen.
Herr Felber steht Ihnen bei Fragen rund um das
Thema Investment gerne zur Verfügung.
WSG AG
Sägereistrasse 29
8152 Glattbrugg
+41 44 809 71 11
patrick.felber@wsg.ch
Integrität und Vertrauen bilden unsere Grundlage für Investments.
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Unsere Investmentprojekte.
Mit uns investieren Sie nachhaltig
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- Alle Projekte
Arealentwicklung, Sursee
Wohnungen
80
Fertigstellung
2024
Arealentwicklung
Der Stadtrat hat sich zum Ziel gesetzt, dass sich die Stadt Sursee qualitätsvoll weiterentwickeln soll, ohne dabei ihre Attraktivität und Identität zu verlieren. Auf Basis dieser Zielsetzung entwickeln wir zusammen mit der Grundstückseigentümerin und der Stadt Sursee eine identitätsstiftende Wohnüberbauung mit Miet- und Eigentumswohnungen. Das Planungsteam setzt sich zusammen aus erfahrenen Architekten, Fachplanern sowie Spezialisten. Die WSG übernimmt die Koordination des Planungsteams und stellt den regelmässigen Austausch zwischen den Fachstellen der Stadt Sursee sicher.
Altschlosspark, Richterswil
Wohnungen
25
Fertigstellung
2022
Seesicht | Bergsicht | Weitsicht
All dies und mehr bietet das Neubauprojekt Altschlosspark in Richterswil. Die 25 Eigentumswohnungen sind auf vier Mehrfamilienhäuser verteilt und werden in den Grössen 3.5-5.5-Zimmer realisiert. Die Überbauung Altschlosspark wird im Minergie-Standard erstellt und zertifiziert. Auf den Dachflächen wird über eine Photovoltaikanlage Strom gewonnen. Besonders energiesparend und kosteneffizienten werden über Wärmepumpen die Wohnungen geheizt und Warmwasser bezogen. Weiter ist jede Wohnung mit einer kontrollierten Wohnungslüftung ausgestattet. Durch die geschickte Anordnung der Gebäudekörper erhalten die Zwischenräume einen parkähnlichen Charakter mit viel Raum für Privatsphäre.
Aurelia, Au-Wädenswil
Wohnungen
12
Fertigstellung
2018
Holzbau mit Energievorteil
Dass die Gegend um Au-Wädenswil schon früher eine begehrte Wohnlage darstellte, belegen die Überreste einer prähistorischen Pfahlbausiedlung bei der Vorderen Au. Seit damals hat sich fast alles verändert. Immerhin konnten die alten Pfahlbauer erfreut feststellen, dass beim Wohnen nahe am Wasser auch heutzutage noch Holz eingesetzt wird: An der Mittelortstrasse 29 in Au entsteht ein moderner kubischer Baukörper, dessen Aussenwände in tragender Holzkonstruktion mit Holzverschalung ausgeführt wird. Dahinter finden zwölf energieoptimierte Eigentumswohnungen Platz, deren CO2-Fussabdruck minimal ist: Einerseits wird durch die Verwendung nachhaltiger und lokaler Baustoffe graue Energie eingespart, andererseits stammt die Energie für den Betrieb aus nachhaltigen Quellen. So wird zum Beispiel das Brauchwasser mit einer Solaranlage erwärmt, Erdwärmesonden sorgen für Energie, die Abluftanlage (auch diejenige der Garagen) funktioniert mit natürlicher Nachstromung, selbst die Klimatisierung der Wohnungen erfolgt über Erdsonden (mittels Freecooling). Dieses nachhaltige Energiekonzept sorgt sowohl fur beste Energiestandards als auch fur einen hohen Wohnkomfort – passend zur ruhigen Lage mit Seesicht. Abgerundet wird der naturbezogene Bau mit einer grosszügigen Umgebungsgestaltung.
am Gehrenbach, Oberwil-Lieli
Wohnungen
15
Fertigstellung
2021
Ausführung als Investor, Immobilienentwickler und Totalunternehmer
Das Mehrfamilienhaus „am Gehrenbach“ in Oberwil-Lieli umfasst 15 moderne Eigentumswohnungen mit einer eigenen Tiefgarage, in welcher 27 Autos Platz finden. Auf den Dachflächen wird über eine Photovoltaikanlage Strom gewonnen. Die über den Tag produzierte Solarenergie wird bei einem Überschuss in einer Batterie im Untergeschoss gespeichert und kann bei Bedarf bezogen werden – auch wenn die Sonne nicht scheint. Mittels Erdsonden und Wärmepumpen werden die Wohnungen geheizt und Warmwasser bezogen. Weiter ist jede Wohnung mit einer kontrollierten Wohnungslüftung ausgestattet.
Sonnenberg, Oberengstringen
Wohnungen
12
Fertigstellung
2021
Zuhause am Sonnenberg, Oberengstringen
Das viergeschossige Mehrfamilienhaus besteht aus 12 modernen Eigentumswohnungen, welche in den Grössen 3.5-5.5-Zimmer erstellt werden. Der Neubau wird nach dem MINERGIE®-Standard gebaut und zertifiziert. Über eine Erdsondenheizung mit Wärmepumpe wird besonders umweltfreundlich geheizt. Zusätzlich wird über eine Photovoltaikanlage auf den Dachflächen Energie gewonnen. Das ausgeglichene und angenehme Raumklima wird durch Bodenheizung und die Komfortlüftung unterstützt. Das Gestaltungskonzept der Umgebung bettet sich in die bestehende Wohnsiedlung fliessend ein.
Leonardo Airport Hotel Zürich
Zimmer
116
Fertigstellung
2020
4 Sterne Hotel
Dieses Hotel haben wir in Zusammenarbeit mit dem Bauherren in einem Design to Cost Verfahren entwickelt. Schliesslich wurde ein Hotel mit 116 Zimmern, einem Gastronomiebereich im Garten und einer zweigeschossigen Tiefgarage erstellt. Das 4 Sterne Hotel entspricht einem sehr luxuriösen Ausbaustandard und zeugt von einer äussert eleganten und stilvollen Erscheinung. Die moderne und zeitlose Architektur ist geprägt von klaren Linien und gediegener Formsprache. Die edlen Zimmer verfügen über Holzparkett und feinstem Interieur. Neben zwei grossen Meetingrooms verfügt das Hotel auch über sehr angesagte Co-Working Spaces.
Aurora, Affoltern am Albis
Wohnungen
19
Fertigstellung
2020
Attraktive Terrassenhäuser
Oberhalb des Dorfkerns von Affoltern am Albis realisierten wir als Investor, Immobilienentwickler und als Totalunternehmer die Überbauung Aurora. Die fünf Baukörper bestehen aus 19 attraktiven Terrasseneigentumswohnungen inklusive Tiefgarage. Die konsequente und durchdachte Architektur der fünf Terrassenhäuser bettet sich durch die optimale Setzung der Gebäudekörper im Hang harmonisch in die Landschaft ein. Jede Wohneinheit hat ihre eigene Ebene mit grosszügiger Verglasung für eine uneingeschränkte Aussicht bis in die Alpen. Grosse Terrassen erweitern den Wohnraum und bieten viel Privatsphäre bei bester Besonnung. Die Wärmeerzeugung erfolgt besonders umweltfreundlich und energiesparend über eine Wärmepumpe mit Erdsonde. Die Häuser wurden im Minergie-Standard erstellt.
Chrüzstrass, Nürensdorf
Wohnungen
16
Fertigstellung
2020
16 Eigentumswohnungen mit Blick ins Grüne
Die Überbauung «Chrüzstrass» besteht aus zwei eleganten Baukörpern mit neun bzw. sieben Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage mit 30 Einstellplätzen. Die Wärmeversorgung funktioniert mittels Erdsonden und Wärmepumpe. Auf dem Dach wird über eine Photovoltaikanlage Solarenergie gewonnen, welche bei einem Überschuss in Form einer Batterie im Untergeschoss gespeichert wird. Die strukturierte Holzfassade ist vorgehängt bzw. hinterlüftet und sorgt dafür, dass Feuchtigkeit in der Fassadenschalung abgeführt wird und gleichzeitig schützt diese im Sommer vor eindringender Hitze. Ein Teil der Grünflächen ist für alle Bewohner vorgesehen. Hier findet man Sitzgelegenheiten, einen «Dorf»-Brunnen und Pflanzenhochbeete, die zum Kräuter- oder Gemüsegarten einladen.
Apfelbaum, Zürich Oerlikon
Wohnungen
7
Fertigstellung
2020
Klein aber fein
Ende September 2020 konnten wir termingerecht und in hoher Qualität diese attraktiven Eigentumswohnungen an die neuen Besitzer übergeben. Hier konnten wir ein schönes Projekt realisieren inmitten eines gewachsenen Wohnquartiers in Zürich-Oerlikon erstellen. Bei dieser Liegenschaft haben wir alle unsere Kompetenzen eingebracht. Wir waren Investor, Entwickler und haben die Immobilie auch realisiert. Das Wohnhaus, welches in einem idyllischen Einfamilienhausquartier von Zürich Oerlikon liegt, stellt einen gelungenen Ersatzbau von einem klassischen EFH mit grossem Umschwung dar. Damit konnte einmal mehr die angestrebte Verdichtung im städtischen Umfeld elegant realisiert werden.
JET Hotel Zurich Airport, Rümlang
Zimmer
84
Fertigstellung
2018
Ausführung als Total- und Bauunternehmer
Weniger als zehn Minuten Fahrt entfernt vom Zürcher Flughafen realisierten wir das JET Hotel Zurich Airport. Die insgesamt 87 Gästezimmer bzw. Apartments sind über fünf Stockwerke verteilt. Im 1. Untergeschoss befinden sich 39 Autoabstellplätze und inklusive Lagerräume. Ein Stockwerk tiefer liegen Personalräume mit Garderoben sowie Toiletten. Der Keller, weitere Lagerräume, Wäscherei und die Haustechnik sind ebenfalls im zweiten Untergeschoss angegliedert. Als General- und Bauunternehmer verfügen wir über jahrzehntelange Erfahrung im Hotelbau. So haben wir zum Beispiel das Hotel Holiday Inn Express, welches auch an der Hofwisenstrasse liegt, entwickelt, geplant und realisiert.
Elsässerstrasse, Basel
Wohnungen
18
Fertigstellung
2018
Aufgefrischte Wohnqualität
Baumgartnerhäuser sind vielen Baslerinnen und Baslern ein Begriff. Ihr Erbauer, Wilhelm Emil Baumgartner, wuchs selber an der Elsässerstrasse auf. Für die MIM AG durften wir eine Sanierung an der Elsässerstrasse 27/29/31 vornehmen. Die Fassade, der Dachboden und die Sanitäranlagen wurden in den drei denkmalgeschützten Häusern saniert. Neben der Erhöhung des Wohnkomforts wurde auch die Energieeffizienz verbessert.
Adara, Oberengstringen
Wohnungen
15
Fertigstellung
2017
Leben auf der Sonnenseite
Bauland an guter Lage ist rar – die Nachfrage entsprechend hoch. Umso wichtiger ist es, dass man als Immobilienentwickler die Möglichkeiten erkennt, die sich an einer dieser exklusiven Lagen bieten. Denn schliesslich müssen die entstehenden Wohnungen für eine relativ grosse Zielgruppe finanziell tragbar sein. Das Grundstück für das Projekt ≪Adara≫ an der Sonnenbergstrasse in Oberengstringen hat alles für sich: Die Lage an einem klimatisch begünstigten Sonnenhang und die Nähe des Dorfkerns mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, ebenso nahe sind offene Wiesen und der Wald, in Gehdistanz liegt die nächste Bushaltestelle, von der aus man das Zentrum Zürichs in 20 Minuten erreichen kann. Ideal also für alle, die Stadtnähe schätzen, aber trotzdem ruhig und im Grünen wohnen möchten. Nur dank der maximierten Ausnützung des Grundstücks und der optimierten Grundrisseinteilung ergab sich die Möglichkeit, die Eigentumswohnungen zu attraktiven Preisen anzubieten. Eine weitere Optimierung betrifft die nutzbare Fläche: Intelligent ausgestaltete Grundrisse mit stark reduziertem Anteil an Verkehrsflächen – und dadurch mehr nutzbarer Fläche – sorgen fur einen höheren Wohnwert. Die Kalkulation ist aufgegangen, die geplanten 15 Wohnungen waren schon fast ein Jahr vor Einzugstermin verkauft. Was nicht erstaunt, denn hier passt alles: Lage, Bauqualität und Architektur – und nicht zuletzt die Energieeffizienz: Die beiden Wohnhäuser sind Minergie-Labelzertifiziert, geheizt wird mit effizienten Erdgasbrennern und thermischen Solarkollektoren, alle Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Architektur sorgt zudem dafür, dass die sonnige Lage auch tatsächlich spürbar wird – so sind die Wohnungen grosszügig verglast, mit raumhohen Fenstern und Balkontüren. Überhaupt: Adara ist ein gutes Beispiel dafür, wie Gebäude aus der Sicht der Bewohner konzipiert sein können. Funktionalität wird hier zu einem emotionalen Wert, man fühlt sich wohl, weil alles am rechten Ort ist, die Proportionen stimmen und jedes Detail durchdacht ist – kein Element wird dem Bewohner als Selbstzweck aufgedrängt. Diese Funktionalität trägt auch den Nachhaltigkeitsgedanken in sich. Denn Funktionalität ist zeitlos – der Bau wird auch in Jahrzehnten seinen Bewohnern seine guten Dienste leisten können.
Hamilton View, Glattbrugg
Wohnungen
200
Fertigstellung
2016
Seesicht für Generationen
Mit dem ≪Glattpark≫ entsteht eine neue Stadt mit bis zu siebentausend Einwohnern. Eines der Highlights der Siedlung ist der eigene See – eine Besonderheit, von der die Überbauung ≪Hamilton View≫ profitieren kann, liegt sie doch idyllisch am Seeufer. In zwei Bauten, gegliedert durch mehrere Durchgänge, hat die W. Schmid AG als Immobilienentwickler, Totalunternehmer und Bauunternehmer insgesamt 200 Eigentumswohnungen mit 2,5 bis 5,5 Zimmern realisiert. Wohnungen, die ganz bewusst generationsübergreifendes Wohnen ermöglichen, wurden doch eine Kinderkrippe und ein Spitexdienst integriert. Natürlich wurde auch hier, wie bei allen Projekten der W. Schmid AG, viel Wert auf Energieeffizienz gelegt. So wurden zum Beispiel alle Wohnungen mit der Smart-Living-Technologie ausgestattet. Mit ihr können die Bewohner vom Tablet aus Stromverbraucher und Wärme steuern und damit nicht nur ihren Komfort steigern, sondern vor allem auch ihren Energiekonsum senken.
Bellevia, Glattbrugg
Wohnungen
176
Fertigstellung
2015
Personalisiertes Wohnen
Die Wohnüberbauung Bellevia, am nördlichen Rande des Glattparks, verfügt über 176 Wohnungen mit 1,5 bis 5 Zimmern und einer grossen Auswahl an verschiedenen Grundrissen. Erstmieter können sich ihre Wohnung mit einer farbigen Wand noch weiter individualisieren lassen. Trotz erschwinglicher Mietpreise ist der Ausbau hochstehend, das Wohngefühl grosszügig. Bei dieser Überbauung war die W. Schmid AG Immobilienentwickler, Totalunternehmer und Bauunternehmer.
Bergstrasse, Dällikon
Wohnungen
23
Fertigstellung
2015
Komfort für Familien
Die silbergraue Holzfassade gibt den Mehrfamilienhäusern mit ihren 37 familienfreundlichen Eigentumswohnungen einen naturverbundenen Charakter. Dazu passt die Wärmegewinnung über Erdsonden, die für Komfort sorgt und gleichzeitig dazu beiträgt, den Minergie-Standard zu erfüllen.
Saumerallee, Rümlang
Wohnungen
100
Fertigstellung
2014
Hoher Wohnkomfort, tiefe Energiekosten
Die moderne Wohnsiedlung in Rümlang besteht aus acht kubisch gestalteten Punktbauten und bietet 100 Wohnungen, die energetisch auf der Höhe der Zeit sind: Komfortlüftung, Erdsonde sowie Wärmepumpe garantieren tiefe Energiekosten und gleichzeitig hohen Wohnkomfort.
Sophienpark, Regensdorf
Wohnungen
81
Fertigstellung
2014
Ausführung als Projektentwickler und Totalunternehmer
Die Wohnüberbauung Sophienpark in Regensdorf wird als Blockrandbau bezeichnet. Darunter versteht man die Gruppierung von Wohngebäuden in geschlossener Bauweise rund um den gemeinsamen Innenhof. Die insgesamt 49 Mietwohnungen wurden in den Grössen 2.5 bis 6.5-Zimmer erstellt. Weiter gehören zur Überbauung 31 Business-Apartments. Die Gewerbeflächen sind im Erdgeschoss angesiedelt.